Недвижимость в Болгарии

 Внимание сайт продается - пишите на web@limtek.ru

По своей территории Болгария может сравниться с Англией, при этом население этой страны составляет всего восемь миллионов человек. Благодаря превосходному климату, удивительному месторасположению, историческим городам, теплому морю, а также исключительно низкой стоимости проживания и недвижимости. Болгария - это самое настоящее путешествие в прошлое, то, чего никогда не почувствуешь ни на одном другом европейском континенте.

Спустя долгие годы стагнации, в стране была создана новейшая инфраструктура, е без помощи Евросоюза, присоединение к которому в 2007 году привело к процветанию рынок недвижимости Болгарии и ее экономику.

Болгария привлекательна для русского человека еще и тем, что в ней практически отсутствуют барьеры адаптации для российских жителей. По традиции болгары - народ, который исключительно доброжелательно относится к русскому народу.

Равновесие политической системы, низкий уровень преступности, доброжелательные отношения с соседними странами являются гарантом безопасности и надежности инвестиций, а также залогом устойчивого рынка недвижимости. Благодаря стратегическому географическому месторасположению, она смогла обеспечить вполне естественный путь  к рынкам Балканских стран, Северной Африки.

Чистый воздух, приятный климат, вековые леса и теплое море - все это составляющие, которые обеспечивают здоровье человека.

В Болгарии существует достаточно выгодный налоговый режим, ставки которого считаются одними из самых низких во всей Европе. Иностранные инвестиции здесь подвергаются взаимной защите, что делается во избежание двойного налогообложения, это обеспечивает трансферт средств при самых минимальных издержках. Болгарское Агентство Инвестиций и государство в его лице, всегда готово оказать поддержку различного рода инвестиционным проектам.

Самым выгодным в наши дня является приобретение недвижимости в Болгарии в виде дома или квартиры на начальном этапе строительства по самой минимальной стоимости, при оплате жилья еще в процессе строительства, при котором можно самостоятельно выбирать варианты отделки, планировки и мебели.

Виды Болгарской недвижимости

Существует возможность, как приобрести недвижимость в Болгарии от застройщика, самым известным среди которых является популярная компания Форт-Нокс, так и вторичное жилье. Наибольшей популярностью пользуется недвижимость Болгарии в таких популярных местах, как

• Варна, 
• Солнечный Берег, 
• Бургас, 
• Святой Влас,
• Несерб. 
• София в этом отношении остается вне конкуренции - именно сюда стекается большинство инвесторов.

Болгария отличается самыми низкими налогами на недвижимость в Европе, который одинаков как для физических, так и для юридических лиц, составляя всего 0,15% от стоимости всего имущества.

Если сравнить Болгарию с черноморскими курортами России, то последние на данный момент не смогут составить достойную конкуренцию, ни в уровне цен, ни в уровне сервиса, при этом говорить о качестве строительства даже не приходится. Если смотреть с точки зрения экологии, невозможно не упомянуть о том, что побережье вот уже несколько лет является обладателем «голубого флага», который дается за чистоту морской воды. При этом стоит отметить и то, что на территории находится также около 4000 минеральных и термальных источников, 280 озер, и несколько заповедников. В качестве главных развлечений Болгарии фигурируют охота и рыбалка.

Цены на недвижимость в Болгарии

Стоимость недвижимости в Болгарии на море в большой степени зависит от близости к курортным центрам и района. Последним хитом недвижимости Болгарии является сельская местность. Предварительно распродаются апартаменты, цена на них разные, и напрямую зависят от близости жилья к морю, качества инфраструктуры и строительства. Строительство объектов недвижимости в Болгарии продвигается самыми стремительными темпами, и практически в ста процентах случаев сдается вовремя.

Агентства недвижимости Болгарии прогнозируют, что рост цен на недвижимость в Болгарии может подняться до 30%, так как интерес иностранцев к этой стране растет огромными темпами, что делает инвестиции в недвижимость довольно выгодным предприятием.

 В последнее время можно наблюдать тенденцию, при которой интерес инвесторов перемещается с основных курортов в горах и на побережье в более укромные места Болгарии, сельскую недвижимость.

Схему покупки недвижимости в Болгарии, которая постоянно обсуждается на форумах недвижимости Болгарской,  можно обрисовать достаточно просто. Продажа недвижимости в Болгарии осуществляется физическим и юридическим лицам, при этом покупка земли разрешается лишь юридическим лицам, которые зарегистрированы по законам Болгарии. 

При этом не имеет никакого значения состав учредителей компании, иностранец может владеть даже стопроцентным пакетом акций. Для того, чтобы купить недвижимость в Болгарии, необходимо всего лишь иметь при себе загранпаспорт. Далее в течение суток Вам выдается Свидетельство о праве, которые абсолютно идентичны правам болгар.